大潮奔湧逐浪高 海島築夢起新城——珠海大橫琴投資有限公司參與橫琴開發建設紀實【南方日報】
發表時間:2014-12-30
來源:南方日報
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“橫空出世、琴鳴天下。”5年前,橫琴開發上升為國家戰略,肩負促進澳門經濟适度多元發展和維護港澳長期繁榮穩定的重任,倍受海内外各界關注。

 

    作為《橫琴總體發展規劃》明确提出的“兩層機構、一站式服務”管理模式中的開發運營公司,珠海大橫琴投資有限公司應運而生,從此開始與橫琴開發同呼吸、共成長的發展曆程。

 

    5年前的橫琴,“蕉林綠野、農莊寥落”,基礎設施落後,産業一片空白。5年來,珠海舉全市之力開發建設橫琴。在珠海市委、市政府和橫琴新區黨委、管委會的正确領導下,大橫琴公司艱苦創業、勇挑重任、先行先試,全力推動橫琴島内重大基礎設施以及産業發展載體的建設。

 

    大橫琴公司參與橫琴開發建設的項目共85個,已經完工項目35個,項目總投資約900億元,累計完成投資約240億元。這些項目的啟動和建設,極大地改善了橫琴新區的基礎設施條件,為橫琴新區的産業布局、招商引資和經濟騰飛奠定了堅實基礎,成為橫琴騰飛的助推器。

 

    伴随着橫琴新區的發展,大橫琴公司也交出了一份令人矚目的成績單:從實收資本金1000萬元發展到總資産357億元,從4名創業者發展到擁有350多人的團隊,從單一建設職能發展到布局城市開發、産業投資、公共資源、高端服務、房地産開發五大業務闆塊,從“一枝獨秀”發展到擁有11家全資子公司、2家控股子公司、6家參股企業的現代化集團企業。

 

     海島築夢起新城,無限風流看今朝!乘借橫琴開發加速的東風,以5年打下的基礎為跑道,以改革創新為動力,緊緊抓住廣東自貿試驗區獲批的重大曆史機遇,大橫琴公司将再次展翅高飛,助推橫琴再鑄輝煌。

 

   國家戰略催生橫琴騰飛夢   曆史機遇成就開發“主力軍”

 

    橫琴,被喻為粵港澳交彙處的“黃金寶地”、珠江口西岸最後一塊“處女地”,看風起雲湧,聽潮起潮落,在曆史的靜卧中等待雕琢。2009年,随着《橫琴發展總體規劃》的批複,橫琴開發上升為國家戰略,開始追逐建設“開放島”、“活力島”、“智慧島”、“生态島”的開發夢。

 

    作為橫琴開發的“主力軍”、“橫琴夢”的踐行者,從成立之日起,大橫琴就肩負起開發橫琴、建設橫琴的曆史使命,全面承擔起橫琴新區基礎設施開發及城市建設的任務。

 

    5年來,在絕大部分橫琴基礎設施的重大項目中,都留下了鮮明的“大橫琴印記”:從縱橫交錯的路網,到深埋地下的的綜合管溝;從總投資380億元的橫琴綜合開發項目到連通橫琴與南灣城區的橫琴第三通道馬骝洲海底隧道項目;從落實“一線放寬、二線管住、人貨分離、分類管理”創新通關模式的橫琴新區二線通道監管查驗設施項目到集通關服務、綜合交通及配套商業為一體的橫琴口岸綜合交通樞紐項目;從高達468米的珠澳新地标橫琴總部大廈到凸顯嶺南風格、海島風情的民生工程橫琴新家園……這些大手筆、大投入的項目,讓橫琴島的硬件基礎設施條件日新月異。

 

    曆史,總在不斷創新中書寫。橫琴島淤泥深、山體多,工程本身極具挑戰性,有些甚至可以說是“世界級難題”,這意味着實現工程的每個環節都将迎來挑戰。

 

    但正是在這樣惡劣的條件和環境下,大橫琴的建設者們負責管理并完成了一個又一個堪稱經典的項目:

 

    橫琴市政基礎設施BT項目已經竣工,全島71.7公裡“兩橫一縱一環”的路網基本成型,使橫琴形成完善的路網結構;

 

33.4公裡的綜合管溝已經建成,創造國内長度最長、一次性投資最大、體系最完整、功能最齊全等多項紀錄;

 

    橫琴二線通道和全國第一張電子圍網正式啟用,推動橫琴封關運作、實施“分線管理”,使橫琴與澳門之間的發展要素的流動更加自由、高效;

 

    聯手澳門打造的粵澳中醫藥産業園規劃落地,随着國内醫藥“龍頭”和澳門諸多企業入駐,開啟了粵澳合作的新模式;

 

    橫琴口岸過渡期通關項目正式啟用,為24小時通關奠定了堅持的基礎,推動珠澳兩地進入“全天侯”融合的新時代;

 

    橫琴濱海濕地修複工程一期完工,為橫琴新區成功申報國家首批海洋生态文明示範區奠定堅實的基礎;

 

    橫琴新家園已經啟用、橫琴小學和橫琴幼兒園即将開始招生,推動橫琴民生事業邁上新台階;……

    “之所以能夠取得這樣的成績,得益于中央決定開發橫琴島帶來巨大的發展機遇,得益于橫琴新區對大橫琴公司的正确領導,還歸功于廣大員工為企業所做出的無私奉獻,傾注的智慧和激情。大橫琴人追求卓越、勇于創新的精神,是推動公司快速發展的力量源泉。橫琴開發的沖鋒号角已經再次吹響,我們豪情不變,仍将一如繼往地艱苦創業、開疆拓土,沖鋒陷陣、勇往直前!”公司董事長胡嘉說。


  創新模式探索與港澳緊密合作     全力構建澳門産業多元發展平台

 

    橫琴開發,肩負促進澳門經濟适度多元發展和繁榮穩定的政治使命。産業的發展、經貿的合作、人員的往來需要基礎設施的支撐,也需要相應的發展載體,作為橫琴開發建設的運營機構,大橫琴公司5年來牢記使命、把握先機、開拓創新,成為與港澳緊密合作的“踐行者”。

 

    粵澳合作中醫藥科技産業園是粵澳雙方貫徹落實《粵澳合作框架協議》、共同開發建設橫琴的首個正式落地實施項目,既創新了粵澳合作模式,也為粵澳融合發展奠定了基礎。

 

   2011年4月19日,園區正式啟動運作。在園區建設模式方面,經過多次協商、反複論證,澳門投資發展股份有限公司與大橫琴公司共同發起設立了合資企業——粵澳合作中醫藥科技産業園開發有限公司。

 

    如今,在粵澳兩地政府的的支持下,粵澳合作中醫藥科技産業園多項工作都取得了預期的成果。産業園孵化中心已正式啟用,吸引了24家企業入駐。2014年12月16日,又有十家企業簽約入駐科技産業園,成為澳門中醫藥産業發展的最佳載體。

 

    總投資68億元的橫琴總部大廈項目,則是大橫琴公司與香港企業合作的探索和實踐。大橫琴公司聯手香港集美集團、中國二十冶集團合資成立珠海橫琴總部大廈發展有限公司,投資建設總部大廈項目。項目總占地面積8萬平方米,規劃建設64萬平方米世界級口岸綜合體,集5A超甲級寫字樓、奢華五星級酒店、标準五星級酒店、國際時尚購物中心、頂級會議中心、IMAM影院、雲端休閑娛樂觀光于一體。

 

總部大廈項目被列入“廣東省500強項目”中“100個現代服務業項目”。自2011年1月18日奠基以來,橫琴總部大廈項目建設加快推進,目前一期已封頂,受到港澳人士的熱捧,并已售罄,項目也将成為未來澳門企業登陸橫琴發展的重要載體。

 

    赴香港發行人民币債券,則是探索與香港金融合作創新的成功案例。2014年12月,大橫琴公司“先行一步”,在香港特别行政區成功發行15億人民币債券。此舉是積極踐行國家發展改革委、人民銀行等八個部門聯合發布的《廣東省建設珠江三角洲金融改革綜合實驗區總體方案》的創新舉措;是進一步鞏固香港國際金融中心地位、提升粵港澳區域金融合作水平、推動人民币國際化的具體實踐。根據批複,所募集資金50%回流境内,主要用于橫琴口岸及綜合交通樞紐等橫琴新區市政基礎設施建設。這些項目将為粵港澳緊密合作提供更加便利的通關設施和交通條件,對于推動澳門經濟适度多元發展,具有重要意義。

 

    “加強與港澳企業的合作,是大橫琴公司‘走出去’的最佳途徑。充分利用橫琴獨特的區位優勢,用好、用足、用活國務院批複的各項改革創新政策,積極探索與港澳企業的合作,整合資金、技術、人才、管理經驗等各方面的優勢資源,将為大橫琴公司的快速發展開辟更加廣闊的空間。”大橫琴公司有關負責人說。

 

 多元布局緻力強基固本   開拓市場謀求更大發展

 

 自2009年啟動開發到2014年,五年來,橫琴年度财稅收入增長161倍,年度GDP增長19倍,年度固定資産投資增長13倍,書寫了區域發展的全新篇章。

 

    乘着橫琴開發日漸強勁的東風,大橫琴公司化繭成蝶、脫穎而出,自身實力不斷壯大。五年來,大橫琴公司把開發建設、公共資源管理等優勢轉化為實實在在的發展業務,把握先機、科學布局,薄積厚發、強基固本,打造了以城市開發、産業投資、公共資源、高端服務、房地産開發等五大業務闆塊的産業鍊條,形成了城市綜合運營商的格局,為實現企業高速發展提供了戰略支撐。

 

五年來,在橫琴開發建設中積累了豐富的實踐經驗。大橫琴公司開始思考和謀劃如何以橫琴開發建設為核心任務的同時,以“橫琴模式”、“橫琴經驗”和“橫琴效率”來輸出管理、技術和人才,幫助和參與國内其他區域的開發建設,并借此積極探索開拓外部市場,培育新的發展機會,為公司未來提供可持續的發展空間。一系列戰略布局已經展開:

 

    整合資源和業務,設立了大橫琴股份有限公司,并面向港澳地區廣納國際化人才,積極打造企業實現市場化的核心競争力。

 

    在香港設立大橫琴(香港)投資有限公司,探索為區内企業提供海外招商引資、國際貿易、會議會展等服務,奏響走出橫琴、走向世界,與國際接軌的前奏。

 

    成立了置業公司,并将以置業公司為龍頭,打造地産闆塊上下遊相關産業,向口岸地産、商業地産、地産顧問、高端物業管理等領域進軍。

 

    如今,大橫琴公司發展格局初步成型,正在一步步走向管理一流、實力雄厚、具有影響力的控股企業集團。

 

對于公司未來的發展走勢,大橫琴人自有思考。“以基建項目為基礎,不斷增加收益類項目,逐步形成城市綜合資源開發、房地産開發及股權投資三大核心業務闆塊,經營性業務将按照市場化的方式實現商業運作。”大橫琴負責人告訴記者,“未來,大橫琴公司大有可為!”

 

融資方式屢屢創新    充實開發“資本血液”

 

新區的開發建設離不開資本要素的支持。大橫琴公司堅持融資創新,積極探索有效的方法和途徑,為橫琴開發建設提供充足的資金保障。

 

    通過銀行融資、BT、綜合開發等模式,累計融資650億元,突破了新區開發建設的資金“瓶頸”,并創造了多個全國之最:中行80億元貸款是中銀集團在國内單筆非銀團貸款額度最大的一筆;以BT模式引入中冶科工作為橫琴市政基礎設施項目投資人,項目總投資135.6億元,是當時國内單體投資額度最大的BT項目,也是珠海首個BT項目;以“投資建設一體化”模式引入中國交建作為橫琴新區綜合開發項目投資人,總投資約380億元,是國内基礎設施投資領域最大的項目之一。

 

    特别值得一提的是,大橫琴公司在香港特别行政區成功發行15億人民币債券,是國内首個獲準赴香港發行的地方城投類企業債券,也是國内首家獲準赴境外發債的地方非上市企業,廣東省首家獲準赴港發行債券的地方企業。

 

    此次發行的債券期限為3年,票面利率為4.75%,認購賬簿達到30億人民币,超額認購2倍。“橫琴”概念的人民币債券,受到了國際投資者的高度關注和積極認購,表明了國際投資者對橫琴新區的未來發展前景充滿信心。同時,也反映了國際資本市場對大橫琴公司的公司治理、财務狀況、信用情況等綜合實力的認可。大橫琴公司有關負責人表示,将以此為契機,繼續推進國際化發展戰略、創新融資手段, 拓寬融資渠道,積極探索更多資本市場融資方式。

 

 力争邁進“千億俱樂部”    争當城市未來“引領者”

 

  橫琴,是夢開始的地方,也是一個夢想成真的地方。5年來,伴随橫琴,大橫琴公司幾乎在一張白紙之上描繪出美麗的圖畫,這些圖畫已成為現實,為未來的發展打下堅實的基礎。

 

    展望未來,公司董事長胡嘉介紹,未來大橫琴公司仍将以橫琴開發建設為核心任務,以增強企業活力、提高效率為手段,努力提高企業核心競争力。大力實施人才引育、投融資、體制機制“三大創新”,抓好發展戰略、業務規劃、内部風險控制等一系列改革創新的頂層設計,不斷優化國有資本布局結構,積極探索發展混合所有制,對接港澳資本市場,做大、做強、做優大橫琴公司,把盡快邁進資産“千億俱樂部”作為企業将來一段時期内的奮鬥目标。

 

    現如今,大橫琴公司又一次迎來了新的曆史機遇和發展時機。廣東自貿試驗區已經獲批,對于被納入自貿區範圍内的橫琴新區來講,将會産生政策疊加效應,優勢更加凸顯。作為橫琴新區的開發運營主體,大橫琴公司可謂是“近水樓台先得月”。公司總經理吳普生這樣理解,“自貿區來了,大橫琴公司可以最先享受到金融創新、體制改革等政策釋放的紅利,為公司結構轉型提供有利契機。通過優化産業結構、整合資源,能夠促進産業鍊和價值鍊的快速、完整形成。同時,可以共享國際資金、技術、人才等資源,激發企業創新活力,拓寬對外發展渠道,為公司實現發展戰略提供了最佳的機遇。”

 

      五年築輝煌,今日再啟航。站在五周年的曆史刻度上,以橫琴開發為舞台,以改革創新為動力,以自貿區獲批為契機,大橫琴公司的瑰麗藍圖已經徐徐展開,宏偉目标已經近在咫尺、愈發清晰。

 

大橫琴成績單:

 

市政基礎設施(BT)項目,已投入使用

 

橫琴新區二線通道監管查驗設施項目,已投入使用

 

橫琴總部大廈項目,一期項目已經封頂

 

橫琴口岸及綜合交通樞紐過渡期通關設施項目,已投入使用

 

橫琴新家園項目,已投入使用

 

正在建設的項目還有總投資380億元的綜合開發、總投資18.3億元的人才公寓、總投資11.9億元的橫琴國際商務中心、橫琴民生工程橫琴小學及幼兒園等。

 

成立僅5年的大橫琴公司得到了社會各界的認可、肯定和贊譽,先後被授予“全國五一勞動獎章”、“廣東省先進集體”、“珠海市先進集體”、 “珠海市工人先鋒号”、“珠海橫琴新區三年開發建設突出貢獻單位”、“橫琴新區先進集體” 、“重點項目建設工作先進集體”等國家、省、市、區各類榮譽稱号。


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