5年1300億元資金投入，398萬平方米的5.0産業新空間，154萬平方米的藍領社區……

昨日上午，珠海市5.0産業新空間集中開工（簽約）儀式暨富山工業城奠基儀式，分别在主會場富山工業園二圍北和多個分會場舉行。全市26個項目在現場集中簽約，投資總額560.05億元。

該項目由大橫琴集團聯手鬥門區共同投資建設，旨在打造全市連片規模最大、全省單一項目建設總量領先的5.0産業新空間，打造輻射珠江口西岸的産城融合示範标杆。

政企合力，奏響“産業第一”最強音，奮力跑出“産業第一”加速度。

這是一次貫徹落實市委市政府戰略部署的生動實踐，吹響了堅持“産業第一”、高質量建設5.0産業新空間的嘹亮集結号！

這也是大橫琴集團産業園區建設、開發、運營的又一精心力作，展現出珠海國資國企的優勢闆塊與責任擔當。

作為國民經濟的穩定器、壓艙石，國有企業在新發展格局構建中承擔着新的任務與使命。在落實“産業第一”工作中，大橫琴集團将全方位推動“戰略性投入+市場化運作”運營模式，以投促引、以引促投、以投促産，推動一批産業鍊龍頭項目早簽約、早落地，打造産城融合現代化園區，推動産業強鍊補鍊和集群化發展，全力以赴當好落實“産業第一”的生力軍和主力軍，為珠海高質量建設新時代中國特色社會主義現代化國際化經濟特區，擔起大橫琴責任、展現大橫琴作為、貢獻大橫琴力量。

我市5.0産業新空間集中開工（簽約）現場

破局起勢

聚力打造珠西産業新城

富山工業城位于富山工業園二圍片區，北接江灣湧，南至沙龍湧，西至崖門水道，東臨高欄港高速。其核心區範圍（二圍片區）約14800畝，相當于1385個标準足球場大小。

富山工業城5.0産業新空間，位于“主戰場”二圍北片區。

在該片區，鬥門區整理土地總計2715畝，謀劃398萬平方米5.0産業新空間，總投資160億元。其中，大橫琴集團今年啟動建設約204萬平方米，年底将交付150萬平方米，總投資78億元，規劃建設64棟标準及定制廠房和19棟相關配套設施。

在富山工業園高質量建設富山工業城5.0産業新空間，将為鬥門區乃至全市帶來什麼？

二圍北片區的2715畝土地，是堅持“産業第一”空間載體的關鍵因素。

珠海要邁向萬億工業強市，高質量的産業載體建設至關重要。對此，珠海提出，要在今明兩年統籌建設2000萬平方米的産業發展新空間，其中新建1000萬平方米，改擴建、提升既有廠房1000萬平方米。

從這個意義上說，富山工業城5.0産業新空間所謀劃的398萬平方米新空間，既是鬥門區實體經濟發展的自身迫切之需，也是全市拓展“産業第一”新空間的重要組成部分，建成後将成為全市連片規模最大、全省單一項目建設總量領先的5.0産業新空間。

據介紹，大橫琴集團2022年年底将在二圍東片區啟動品富社區（藍領宿舍）一期項目的建設。品富社區（藍領宿舍）作為富山工業城的生活配套體系，為入駐企業提供“有歸屬感、有品質感、有幸福感、有煙火氣”的新型産業生活社區，以完善的配套、多樣的居住空間和低廉的成本，滿足新時代産業人群需求，助力“産業第一”發展。

品富社區（藍領宿舍）效果圖

“項目建設牽動發展全局，關系發展水平，決定發展質量。”大橫琴集團董事長胡嘉表示，富山工業城建設體量大、牽引作用強，是打基礎、利長遠的重大項目，有足夠的“含金量”“含新量”，是一場必須打赢的硬仗。面對新目标、新要求、新“戰場”，大橫琴集團有信心、有決心、有恒心扛起“産業第一”大旗，有能力、有經驗、有方法把富山工業城打造成為輻射粵西橋頭堡産城融合的标志性項目。

産城融合

強化産業空間适配能力

當前，珠海市正緊緊圍繞新一代信息技術、新能源、集成電路、生物醫藥與健康四大主導産業，以及智能家電、裝備制造、精細化工三大優勢産業集中用力，進一步延鍊補鍊強鍊，迅速做大做強珠海“4+3”支柱産業集群。

如何讓好項目有土地、好産業有好空間？如何打造富山工業城5.0産業新空間？

大橫琴集團遵循“低成本、高标準、規模化、配套全、運營優”這一重要原則，積極探索高效建設模式。通過模數化、模塊化的單體設計和規整緊湊的規劃布局提升空間價值，降低施工難度，加快建設速度，節約建設成本；多方位考量不同企業需求，規劃盡可能通用的廠房标準覆蓋多種産業基本訴求，強化園區廠房的産業适配能力。

标準适配：富山工業城5.0産業新空間項目精準匹配規劃标準層7500平方米、5000平方米和2500-3500平方米的大、中、小型三類标準化廠房，強化園區廠房的産業适配能力。

智能管理：通過5G通信、智能網、5G以及能源管理技術，實現信息數據共享、遠程監控，實現對建築物基礎設施、能耗統計分析以及園區人員的精細化管理。

配套完善：在生産配套上，配備了高标準園區智能管理系統、園區地面停車中心、污水處理中心、高危品倉庫、貨運物流通道、動力中心獨棟設置，便于産權分割獨立管理。生活配套設施約16萬平方米，占項目總建築面積約8%，持續提高新一代産業工人在園區工作生活的便利度和幸福感。

低碳環保：項目長遠謀劃“碳中和”，首批項目屋頂将全部建設技術最先進、能源轉換效率最高效的分布式光伏系統，預計年節省燃煤817萬噸，年減少二氧化碳排放約8482噸，将打造成為珠海最綠色、最環保、最節能的産業新空間。

人文關懷：項目強調産業發展與生活方式的平衡，實現生産生活的分隔，充分體現人文關懷。

一旦起勢，勢不可擋。

接下來，大橫琴集團将按照“2022年全面動工、部分建成，2023年大規模建成”的時序，全力推進項目建設提速提質提效，力争今年12月月底建成150萬平方米标準及定制廠房，助力鬥門區高質量完成2022年産業發展新空間拓展任務，為全市“産業第一”赢得更多發展新空間。

5.0産業新空間效果圖

提前布局

精準引入強勁源頭活水

梧桐樹已栽下，能否引來金鳳凰？

在競争日趨激烈的今天，招商引資的難度不亞于新建一個園區。但出乎意料的是，該難題在富山工業城項目建設初期便已迎刃而解：通過産業投資方式導入，大橫琴集團為富山工業城引進了緯景儲能科技有限公司（下稱緯景公司），并導入新能源産業集群。

緯景公司被譽為新型儲能技術領域的頭部企業。

據介紹，緯景公司富山工業城項目總投資17億元，将建設年産1.5GW鋅鐵液流電池項目，着力打造先進液流儲電裝置及系統的智能制造中心，計劃2026年全面達标投産。全面達産後，實現年産值100億元，貢獻年稅收5億元，提供就業崗位超過1500個，預計年均綜合貢獻200萬噸級碳排放降低。

不止如此。

緯景公司項目将形成龍頭效應，吸引其上下遊産業不斷入駐，實現富山工業城“形成配置完善的高端産業生态圈”目标，為下一步優質招商引資工作樹立了标杆。

不止如此。

大橫琴集團充分發揮橫琴粵澳深度合作區獨特的資源優勢，以統籌資源落實“産業第一”，加大與深圳、東莞行業協會的對接力度，持續跟進推動矩陣數據、龍電華鑫、上海萊翺等150個優質招商項目落地見效；目前已達成入駐意向的企業近30家，項目涵蓋新一代信息技術、集成電路、新能源新材料、智能制造等領域，産業空間需求超50萬平方米，為産業高質量發展引入強勁源頭活水。

大橫琴集團還聯合集成電路半導體龍頭——珠海先進集成電路研究院，創新打造“全球技術、澳門承載、橫琴研發、鬥門制造”的産業發展新模式，以投促引，着力構建跨境産業生态圈。目前，富山工業城正推動兩個高端制造業園區建設，并積極引進相關産業龍頭及配套産業鍊，引領上下遊集群，實現由單個行業龍頭引進到集群化、生态圈打造、上下遊配套完善，實現由基礎産業向終端高附加值升級。

發揮優勢

形成全鍊條運營新模式

衆多優質項目紛至沓來，奔的是大橫琴集團的優勢闆塊：産業園區運營。

優勢帶來累累收獲。

橫琴科學城、橫琴國際商務中心、橫琴國際科技創新中心……自成立以來，大橫琴集團高标準、高質量打造了一批産業平台載體，構建全生命周期全鍊條服務的“超級星”園區生态，運營管理自有園區和社會園區總面積超230萬平方米，服務入園企業近900家，為橫琴粵澳深度合作區構建現代化産業新城奠定了堅實基礎。

ICC橫琴國際商務中心

據介紹，富山工業城5.0産業新空間，将采用大橫琴集團運營的“超級星”園區先進、成熟的運營模式，構建招商服務管家、園區服務管家、企業服務管家和人才服務管家“四位一體”的産業服務管家體系，為産業發展提供涵蓋孵化加速、研發辦公、生産加工、倉儲物流的全産業品線空間，集聚産業資源，激發産業活力。

作為珠海國資國企踐行粵澳深度合作的重要載體和骨幹力量，大橫琴集團深耕橫琴13年，曆經幾十個省市重大項目建設淬煉，已完成固定資産投資額超過1300億元，從單一的區域開發和建設職能，發展成為涵蓋澳门第一娱乐娱城官网和産業發展的綜合性集團公司，在城市基礎設施建設、産業平台載體搭建等方面成果豐碩，培養了一批集投資、建設與招商于一體的高水平專業團隊，形成了全鍊條的“産業投資+載體建設+産業導入+平台服務”新模式。

這些新模式、成熟經驗，可以快速複制，可以推廣運用。

政企合力

推動産業提速提質提效

自今年2月份與鬥門區建立戰略合作關系以來，大橫琴集團以鬥門作為橫琴粵澳深度合作區戰略拓展區全面啟動開發建設工作。富山工業城項目是大橫琴集團和鬥門區的三大戰略合作項目之一，是撬動珠海産業破局起勢的支點，是全市産業發展主戰場中的主戰場、主力軍中的主力軍。

近年來，鬥門區産業發展迅猛。鬥門區相關數據顯示，1-5月鬥門區完成規模以上工業總産值380.41億元，同比增長7.7%；完成規模以上工業增加值85.75億元，同比增長5.7%；完成固定資産投資135.07億元，同比增長12.9%，增速排名全市各行政區第一。其中，工業投資51.20億元，同比增長64.1%，固投和工業投資增速排名均位居全市前列。而在産業園區運營、産業招商引資、産業投資導入等領域擁有深厚積累的大橫琴集團，可謂是鬥門區推動實體經濟高速發展的“最佳搭檔”。

潮平岸闊，風正帆懸。在新的征程上，大橫琴集團将牢固樹立“産業第一”理念，認真貫徹落實“1+5+3”産業發展系列政策精神，以支持服務橫琴粵澳深度合作區建設為牽引，助力鬥門區打造橫琴粵澳深度合作區戰略拓展區，真抓實幹、緊抓快幹，重點推進5.0産業新空間建設，确保項目早建成、早投入、早見效。

大橫琴集團董事長胡嘉表示，大橫琴集團将牢牢把握“産業第一”賦予的新機遇、新擔當、新使命，勇擔重任，深入拓展業務布局，更好發揮功能作用，為促進國有經濟高質量發展，為服務珠海跨越發展作出新的更大貢獻。

(本文刊于2022年7月29日《珠海特區報》）