中國南海邊，粵港澳大灣區，星河璀璨。
灣區西岸，廣東珠海最西端，西江虎跳門水道畔，一顆工業新星正在升起。
7月28日，伴随一聲聲機械轟鳴，珠海市5.0産業新空間集中開工、富山工業城正式奠基。這是澳门第一娱乐娱城官网（以下簡稱“大橫琴集團”）與珠海鬥門區攜手，政企合力推進産業闊步前行的重大實踐，旨在打造珠海連片規模最大、全省單一項目建設總量領先的5.0産業新空間，樹立起輻射珠江口西岸的産城融合示範标杆。
珠海，正成長為廣東省又一重要引擎。擂響“産業第一”戰鼓的珠海，正加速邁向“萬億工業強市”，一場拓空間、強載體的硬仗打響，掀起5.0産業新空間建設熱潮。
作為珠海扛起産業發展大旗的國資國企，大橫琴集團使命在肩。13年深耕橫琴，大橫琴集團已形成了城市開發運營、房地産綜合開發經營及相關服務業，實體産業投資和運營管理，文體旅遊、康養等産業投資、建設與運營等三大主營業務。截至目前，大橫琴集團累計承擔建設項目427個，項目總投資額超2300億元，運營管理自有園區和社會園區總面積超240萬平方米，服務入園企業超900家，形成了全鍊條的“産業投資+載體建設+産業導入+平台服務”新模式。
如今，号角吹響，征程再啟。大橫琴集團将以富山工業城5.0産業新空間載體建設和産業招商為抓手，以大空間、大投入牽引大項目、大産業，加快打造産城融合現代化園區，為珠海建設新時代中國特色社會主義現代化國際化經濟特區，擔起大橫琴責任、展現大橫琴作為、貢獻大橫琴力量。
“築巢” 富山工業城錨定珠西産城融合示範
“富山工業城建設體量大、牽引作用強，是打基礎、利長遠的重大項目，有足夠的‘含金量’‘含新量’，是一場必須打赢的硬仗。”在富山工業城奠基儀式現場，大橫琴集團董事長胡嘉說。
新動工的富山工業城，位于珠海鬥門區富山工業園，北接江灣湧，南至沙龍湧，西至崖門水道，東臨高欄港高速，2小時車程内可通達6大機場、9大口岸。其核心區範圍（二圍片區）約14800畝，相當于1385個标準足球場大小。
大橫琴集團将打造富山工業城5.0産業新空間，圖為富山工業城效果圖。
富山工業城5.0産業新空間，位于“主戰場”二圍北片區，謀劃398萬平方米5.0産業新空間，總投資160億元。按照規劃，項目建成後，将成為珠海連片規模最大、全省單一項目建設總量領先的5.0産業新空間，形成珠西産城融合示範标杆。
何為5.0産業新空間？标準是什麼？從《珠海市5.0産業新空間建設運營工作意見》定義來看，其側重的要點包括：低成本、低租金、高标準、規模化、配套好、服務全、運營優。而這幾個維度，正是富山工業城的優勢所在。
低成本與低租金。為提高建設效率，節省入駐企業運營成本，園區選取了模數化、模塊化的單體設計，以及規整緊湊的規劃布局，還同步提升空間價值。
高标準與規模化。基于不同企業的需求，園區規劃了盡可能通用的廠房标準，覆蓋多種産業的基本訴求，以增強廠房的産業适配能力。據介紹，富山工業城5.0産業新空間項目精準匹配規劃标準層7500平方米、5000平方米和2500—3500平方米的大、中、小型三類标準化廠房，供不同類型企業選擇。
配套好。在生産配套上，配備了高标準園區智能管理系統、園區地面停車中心、污水處理中心、高危品倉庫、貨運物流通道、動力中心獨棟設置，便于産權分割獨立管理。生活配套設施有16萬平方米，将持續提高新一代産業工人在園區工作生活的便利度和幸福感。
服務全和運營優。項目通過5G通信、智能網以及能源管理技術，實現信息數據共享、遠程監控，實現精細化管理。此外，首批項目屋頂将全部建設分布式光伏系統，預計年節省燃煤817萬噸，年減少二氧化碳排放約8482噸，将打造成為珠海最綠色、最環保、最節能的産業新空間之一。
今年項目已全面動工，2023年将大規模建成。”大橫琴集團相關負責人介紹，接下來将全力推進項目建設提速提質提效，力争今年12月底建成150萬平方米标準及定制廠房，助力高質量完成産業發展新空間拓展任務。
“引鳳”百億龍頭項目帶動産業落地
考察了全國很多地方，我們最終選擇落戶珠海鬥門。”緯景儲能科技有限公司（以下簡稱“緯景儲能”）相關負責人透露，一方面是看到了這座城市、這片區域對産業發展的重視與支持；另一方面，則是看中了富山工業城的美好前景，“這裡能為我們提供高标準定制化廠房，讓我們實現‘拎包入住’。”
在此前的珠海市5.0産業新空間集中開工（簽約）暨富山工業城奠基儀式上，鬥門區5.0産業新空間新引進項目共19個，總投資額約350億元，緯景儲能便是其中之一。
富山工業城施工現場。
據悉，緯景儲能投資不低于17億元，将入駐富山工業城高标準定制化廠房，建設年産1.5GW鋅鐵液流電池項目，着力打造先進液流儲電裝置及系統的智能制造中心。緯景儲能富山工業城項目計劃2026年全面達标投産。全面達産後，将實現年産值100億元，貢獻年稅收5億元，提供就業崗位超過1500個，預計年均綜合貢獻200萬噸級碳排放降低。
龍頭牽引，以商引商。更為重要的是，緯景儲能富山工業城項目将形成龍頭效應，吸引其上下遊産業不斷入駐，讓富山工業城“形成配置完善的高端産業生态圈”，推動招商引資。
“我們已與年産值超100億元的緯景儲能項目完成簽約，并與耀靈時代超高效N型矽基異質結太陽能電池、組件項目等超20家龍頭企業達成入駐意向，産業空間需求近150萬平方米。”胡嘉透露，大橫琴集團将以此為新起點，抓住項目建設的黃金期，按下項目建設的“快進鍵”，打好項目建設的“主動仗”，讓項目建設跑出“加速度”，确保早建成、早投入、早見效。
當前，大橫琴集團已成立組建上海、深圳、西安等駐外招商點，未來将在所在地重點做好5.0産業新空間的推介和招商引資工作，持續跟進推動矩陣數據、耀靈時代等150多個優質招商項目落地見效，項目涵蓋新一代信息技術、集成電路、新能源新材料、高端智能制造等領域。
除此之外，大橫琴集團還加強與深創投、清科、珠海先進集成電路研究院、蜜蜂科技等專業機構的合作，建立招商引資聯動機制，創新打造“全球技術、澳門承載、橫琴研發、鬥門制造”的産業發展新模式，以投促引，着力構建跨境産業生态圈，為産業高質量發展引入強勁源頭活水。
“和鳴”政企攜手促區域發展提速
富山工業城5.0産業新空間，将為城市和區域發展帶來什麼？
以大項目帶動大發展、以大投入牽引大跨越。富山工業城項目的落地，是一場政企牽手的跨越實踐，也将大跨步促進區域發展提速。
“早在今年2月，我們就與鬥門區政府簽署了合作開發戰略框架協議，并在全集團範圍内抽調優秀人才，組建精銳隊伍，迅速進駐鬥門辦公，全面吹響了‘投建招運’一體化、全鍊條的‘沖鋒号’。”胡嘉透露，富山工業城是大橫琴集團和鬥門區的三大戰略合作項目之一，是撬動珠海産業破局起勢的支點，也是珠海産業發展主戰場中的主戰場。
珠海鬥門區委書記蘇虎表示，富山工業城的建設，将推動富山整個園區乃至鬥門加快完成工業化和城市化，成為珠海增強對外影響力的發動機，成為輻射粵西地區的橋頭堡，助力珠海更好發揮珠江口西岸核心城市作用。
圖為大橫琴集團高标準打造的橫琴國際科技創新中心。
事實上，此次政企牽手，是一場全鍊條、全方位的合作。大橫琴集團與政府深度對接，利用自身豐富的産業和澳门第一娱乐娱城官网經驗，全程參與片區産業策劃、城市規劃的優化提升，并統籌區域基礎設施以及産業空間建設。富山工業城整體規劃了“三級産業+生活配套系統”，除為企業提供新型标準廠房外，還将投資建設藍領宿舍，打造創新型集中式産業生活社區，可滿足産業人群“吃住行遊購娛教醫保”的全方位生活配套需求。
與此同時，園區将以投促引，推動優質企業落戶。大橫琴集團将通過“邊招商、邊定制、邊建設”的模式，重點圍繞珠海市“4+3”産業集群，積極培育前瞻性戰略性新興産業，為珠海重點産業“強鍊”“補鍊”“延鍊”，并用好用足政策性開發性金融工具，助力鬥門産業項目建設。
而在政企攜手共謀發展的路上，大橫琴集團的探索由來已久。深耕橫琴13年，大橫琴集團充分發揮橫琴粵澳深度合作區獨特的資源優勢，探索出了“橫琴政策+珠海空間”發展模式。在富山工業城5.0産業新空間項目的運營管理中，也将采用大橫琴Super Star“超級星”園區先進、成熟的運營模式，構建招商服務管家、園區服務管家、企業服務管家和人才服務管家“四位一體”的産業管家服務體系，為産業發展提供涵蓋孵化加速、研發辦公、生産加工、倉儲物流的全産業品線空間，激發産業活力。
破局起勢，富山工業城的誕生，起筆便不凡。未來，也将加足馬力，攜手奏響産業發展的铿锵樂章。
助力打造珠西産業新城
上半年，大橫琴集團以創新引領為己任，逆風破浪開新局。截至目前，大橫琴集團資産規模在珠海市屬國企中排名第二。下半年，大橫琴集團将聚焦服務支持橫琴粵澳深度合作區建設和珠海“産業第一”戰略部署，深耕橫琴，立足鬥門，助力鬥門區打造珠西産業新城。
今年初，大橫琴集團與珠海鬥門區簽訂戰略合作協議後，舉全集團之力，組織人員、資本、資源等全面開展深度合作，深耕其中。在富山工業城，雙方将共同打造産城融合的産業生态圈，基于已有産業基礎，通過三大主導産業細分領軍企業的導入，實現高品質的産業集聚和産業服務配套鍊。
“鬥門區與大橫琴集團創新型合作模式探索實踐證明，政企同頻、破局起勢，對雙方都具有戰略意義，既有利于鬥門産業經濟和城市經濟發展，也有利于大橫琴集團企業經營發展。”胡嘉表示，大橫琴集團作為千億級國企，積累了以投促引、築巢引鳳、專業運營的産業實力，可以堅持産業發展長期主義，打開産業發展格局，鍊接全球資源，實現1+1＞2的成效。
胡嘉表示，大橫琴集團将按節點按時按質推動富山工業園二圍北片區園區配套道路工程、富山工業城高标準廠房（一期）工程等一批項目建設，确保富山工業城标準廠房（一期）工程于2022年12月30日整體完工，完成150萬平方米建設任務。
同時，大橫琴集團按照珠海市統一部署，積極落實珠海市駐外招商中心建設和運營工作，加快推進上海招商代表處、深圳招商中心的設立；全方位推動“戰略性投入+市場化運作”招商模式，圍繞産業鍊條補缺和延伸，提高招商引資實效，推動一批産業鍊龍頭項目早簽約、早落地。
營建有幸福感煙火氣
新型産業社區
傍晚，結束一天忙碌的工作，走出實驗室或車間，步行不遠便回到家門口。這一借鑒歐洲活力開放街區空間設計理念所打造的社區，綠化、水系和多級公園一應俱全。漫步其中，讓人身心放松。
在家樓下餐館吃過晚飯，年邁的父母要到社區活力運動廣場跳廣場舞，小朋友則被商場裡精緻的玩具吸引。天色不早，回到家中，各種智能化的家具家電讓繁瑣的家務變得輕松，人們有了更多時間規劃明天……
這是富山工業城藍領社區為入駐企業設計的“有歸屬感、有品質感、有幸福感、有煙火氣”的新型産業生活社區願景，不久的未來，這些都将一一實現。
根據珠海市委、市政府統籌部署，大橫琴集團将為富山工業城創新打造以藍領社區為主導的三級生活配套體系，以完善的配套、多樣的居住空間和低廉的成本，滿足現代産業人群的需求。
“藍領社區總占地面積約752畝，總建築面積約154萬平方米，總投資預計達93億元，預期可服務周邊約9萬産業人群的生活、服務及其他配套需求。”藍領社區項目負責人介紹。
藍領社區的規劃設計，處處彰顯大橫琴集團對品質的追求。其中，在運營層面，大橫琴集團将創新性打造包含商業、服務、活動、交通、教育五個闆塊在内的藍領社區賦能體系——
商業賦能，将秉持貼近客流、高效空間、落位分級的原則，打造彙聚餐飲美食、休閑和娛樂等多種場景的活力商街；
服務賦能，将秉持适配規範、快捷服務、全面覆蓋的原則，打造服務空間及設施便捷可達；
活動賦能，重點打造中心湧濱水空間，塑造美好水畔活力公園，并通過運動、休息、公園三種活動賦能，提供多種休閑活動空間。
交通賦能，秉持多樣共存、各行其道、高效安全的交通流線布置原則，對區域公交對接站點及線路進行全面規劃。
教育賦能，秉持足量配置、動靜分離、安全獨立的教育配套布置原則，在設計上動靜分區明确，辦公區與活動區相對獨立，城市活動場地與周邊活動街道聯動但不幹擾教學區。
前述負責人透露，7月下旬，藍領社區已完成藍領宿舍片區整體概念策劃，以及初步規劃方案，預計今年11月可開展一期啟動區土地招拍挂，2024年10月可完工交付使用。作為藍領宿舍的配套項目，小學（48班）、幼兒園（12—15班）以及一期鄰裡中心（建築面積2.4萬平方米）的開發建設還将加快啟動。
（本文刊于2022年10月10日《南方日報》）
